De généreux volumes, au calme et sans vis-à-vis.
À vendre maison 7 pièces 261 m² Solesmes
Réf : 226573
208 900 €FAI
1 / 16
261 m²habitables
7pièces
4chambres
1 050 m²de terrain
Description du bien
Charles Morel – 3G IMMO vous propose cette belle maison familiale construite en 1996, offrant de généreux volumes, un excellent confort et un environnement recherché, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités.
Un bien idéal pour une grande famille, alliant espace, fonctionnalité et proximité urbaine.
Les caractéristiques principales
- 7 pièces pour un total de 261 m² habitables
- Chauffage principal au gaz de ville
- Cheminée avec insert
- Huisseries bois et PVC
- Assainissement tout-à-l’égout
Au rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte séparée, entièrement aménagée et équipée
- Grand salon/séjour lumineux avec baie vitrée
- Deux chambres
-- Une salle d’eau comprenant baignoire, douche et wc
À l’étage
- Une pièce de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
- Un palier
- Deux chambres spacieuses
Extérieurs
- Terrain de 1 050 m²
- Jardin plat, clos et sans vis-à-vis
- Environnement calme et agréable
Les plus de ce bien
- Très beaux volumes
- Environnement calme tout en restant proche des commodités
- Deux garages spacieux, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules avec coin buanderie
- Cave à vin
Un bien rare par sa surface, son confort et sa situation privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Charles MOREL — Conseiller immobilier, 3G IMMO — RSAC Le Mans 900 233 800 — 06 38 55 53 55
Annonce rédigée et publiée par Charles MOREL.
Caractéristiques
- Pièce(s)
- 7
- Chambre(s)
- 4
- Surface habitable
- 261 m²
- Surface du terrain
- 1 050 m²
- Salle(s) de bain
- 1
- Salle(s) d'eau
- 1
- Chauffage
- Gaz
- Huisseries
- Bois et PVC
- Terrain
- Terrain plat
- Garage
- 2
- Parking
- Non
- Année de construction
- 1996
- Taxe foncière
- 2 144 € / an
Localisation
Solesmes (72300)
Localisation approximative, adresse communiquée lors de la visite.Agrandir la carte
Diagnostics immobiliers
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe C
Diagnostic en cours / non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : communiqué sur simple demande.
Honoraires
- Prix :
- 208 900 € honoraires inclus
- Honoraires :
- 5 % TTC du prix net vendeur, soit 9 948 € à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires :
- 198 952 €
Calcul établi selon mon barème d'honoraires, sous réserve des conditions du mandat. Localisation : Solesmes (72300).
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